FlooringTile.INFO

Informasi dan Ide Renovasi Rumah

  • Bank Dunia Setuju Mendanai Perumahan Senilai 450 Juta Dollar AS

    Direksi Bank Dunia paa 17 Maret 2017 lalu akhir menyetujui untuk mendanai 450 juta dollar AS untuk mendukung upaya pemerintah Indonesia dalam memperluas akses perumahan terjangkau bagi keluarga yang masuk dalam kategori kategori MBR.

    Bank Dunia menjelaskan bahwa sebagian dari pendanaan ini akan dimanfaatkan untuk skema Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan yang dimiliki pemerintah dengan menargetkan pada para calon pemilik rumah pertama.

    Skema ini dalam bentuk bantuan uang mukan sesuai dengan jumlah tabungan penerima bantuan dan juga cicilan yang telah disesuaikan dengan standard pasar yang telah disetujui oleh institusi peminjam yang ikut berpastisipasi dalam program ini.
    Bank Dunia Setuju Mendanai Perumahan Senilai 450 Juta Dollar AS
    Selain itu, pendanaan juga kana mendukung peningkatkan BSPS yang telah menargetkan 40 persen keluarga yang memiliki penghasilan bawah di Indonesia. “Indonesia sedang mengambil langkah untuk maju yang besar dengan program ini agar memastikan keluarga yang memiliki pendapatan rendah memiliki jaminan memperoleh rumah yang layak, aman dan juga terjangkau,” kata Rodrigo Chaves yang merupakan Kepala perwakilan Bank Dunia di Indonesia.

    Pemberian akses rumah terjangkau untuk masyarakat Indonesia diharapkan Chaves dapat menjadi bagian penting untuk meningkatkan pemerataan kesejahteraan dan juga mengurangi kemiskinan. Selain itu perumahan yang lebih baik juga terbukti membawa dampak positif untuk capaian kesehatan masyarakat, pendidikan dan juga tenaga kerja.

    Indonesia saat ini tengah menghadapi permintaan perumahan terjangkau dalam jumlah besar dengan kebutuhan satu juta unit tiap tahunnya. Sektiar 20 persen dari 64,1 juta unit rumah berada dalam kondisi buruk sedangkan 22 persen pneduduk yang tinggal di perkotaan Indonesia tinggal diwilayah kumuh.

    Selain membantu akses rumah terjangkau, pendanaan ini kedepannya akan mendukung program pemerintah dalam memajukan kebijakan dan reformasi institusi dengan tujuan memperkuat fondasi pasar perumahan.

    Program ini akan dijalankan oleh Bank Dunia bersama dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dengan fokus pada mengatasi kurangnys persediaan rumah dan memperbaiki kualitas rumah pada area perkotaan yang tumbuh pesat.

    Dengan semakin banyaknya orang yang tinggal dan bekerja di area perkotaan, dukungan untuk proses urbanisasi yang inklusif dan terencana akan semakin penting. “Selain itu juga menambah pasokan perumahan yang cukup dengan layanan umum berkualitas serta lingkungan yang saling terhubung satu sama lain menjadi bagian penting untuk meningkatkan taraf hidup masyarakat,” kata Program Leader Bank Dunia Taimur Samad.

  • CT Corp Investasikan 3 Triliun Untuk Bangun Trans Studio Cibubur

    Terpikat dengan potensi pasar di Cibubur yang mulai didominasi oleh kelangan menengah yang mmeiliki daya beli tinggi, Chairul Tanjung, CEO dari CT Corp melakukan investasi yang tidak main yaitu Rp 3 triliun.

    Investasi tersebut dimaksudkan untuk membangun Trans Studio yang berada di bawah naungan salah satu tentakel bisnis CT Corp yaitu Trans Property. Salah satu orang terkaya di Indonesia tersebut akan membangun Trans Studio Cibubur di atas lahan dengan luas area mencapai 4,1 hektar.

    “Kelas menengah Indonesia bertumbuh dengan cepat terutama untuk area sekitar Jabodetabek. Beberapa konsultan ternama dunia seperti Boston Consulting Group atau BCG dan PriceWater House Cooper telah menyebutkan bahwa Indonesia memiliki rising middle class yang tubuh dengan pesat,” kata Chairul.

    Kelas menengah ini menurut pengusaha yang dipanggil CT memiliki kebutuhan yang berbeda. Kebutuhan ini terdiri dari gaya hidup dan juga hiburan keluarga yang sehat. Oleh karena itu, Trans Property berusaha menjawab kebutuhan tersebut dengan mengembangkan properti yang akan terintegrasi dengan Trans Studio Mall, Trans Hotel bintang 3, Trans Studio Theme Park dan yang terakhir adalah Trans Park Cibubur.
    CT Corp Investasikan 3 Triliun Untuk Bangun Trans Studio Cibubur
    Cibubur dipilih sebagai lokasi ekspansi berikutnya dari Trans Property karena masih memiliki lahan yang cukup luas jika dibutuhkan untuk melakukan pengembangan multifungsi. Selain itu harga lahan yang berada di Cibubur juga masih cukup terjangkau.

    “Kami tidak mungkin lagi mengembangkan Trans Studio di Jakarta karena harga lahan di ibukota telah sangat tinggi,” kata Chairul Tanjung.

    President Direktur PT Para Bandung Propertindo, salah satu anak usaha Trans Property, Wibowo Iman menjelaskan bahwa Trans Studio Cibubur akan menjadi tempat yang tidak hanya untuk berbisnis akan tetapi juga untuk berwisata.

    “Kami membangun destinasi yang memiliki daya tarik yang luar biasa. Ini akan di presentasikan oleh Trans Studio Theme Park yang akan dilengkapi Marvel Science Center,” kata Wibowo.

    Realisasi pembangunan Trans Studio Cibubur telah dilakukan pada minggu lalu dan ditargetkan akan selesai pada tahun 2019. Hingga Awal tahun 2017 ini, unit apartemen menara pertama Trans Park Cibubur telah terjual 1.000 unit dari total 2.900 unit. Trans Park sendiri dibangun dengan 3 tower.

    Saat ini, pihak Trans Property masih memasarkan menara kedua dengan harga yang dipatok ari Rp 460 juta untuk tipe studio yang berukuran 27.5 meter persegi hingga Rp 1 miliar untuk tipe yang memiliki 3 kamar tidur dan luar 71 meter persegi.

    Trans Studio Mall sendiri dibangun dengan luas 90 ribu hingga 100 ribu meter persegi yang telah dikonfirmasi akan diisi oleh para peritel yang telah berada di bawah bendera Trans Corp. Proyek berikutnya adalah hotel yang akan dibangun dengan 400 kamar yang memiliki skala pada bintang tiga dan akan dikelola oleh sayap bisnis dari Trans Corp yang bergerak pada bisnis hospitalitas.

    “Untuk Trans Studio Theme Park sendiri ditargetkan akan beroperasi 36 bulan setelah pembangunan proyek ini berjalan,” kata Wibowo

  • Hal-Hal Yang Dapat Mengganggu Produktivitas Anak

    Anda mungkin sukses jika berhasil membuat dan meyakinkan anak0anak untuk menempatkan ponsel pintar atau smartphone mereka sebelum tidur. Akan tetapi masih ada hal yang harus anda kembali hadapi.

    Hal-hal yang menyebalkan tersebut seperti coret-coret pada dinding dan juga banyak hambatan lain dalam hal produktivitas anak. Disini terdapat beberapa hal salah dalam melakukan dekorasi kamar anak dan juga bagaimana memperbaiki sehingga dapat kembali kamar anak anda.

    • Tidak Terdapat Meja
      Belajar di tempat tidur merupakan awal dari bencana. Tempat tidur hanya harus digunakan untuk tidur. Tempat tidur bukan trampolin ataupun tempat untuk bekerja. Jika ruang terlalu sempit maka pertimbangkan solusi kreatif lain seperti memasang meja kecil jika ukuran kamar anak anda memiliki ruang yang terbatas. Papan pasak pada dinding juga dapat digunakan untuk penyimpanan.
    • Pencahayaan Buruk
      Sebuah lampu meja dengan leher yang flesible dapat menerangi buku dan juga menjaga mata anak anda dari ketegangan selain itu lamu tersebut dapat mengurangi kerusakan pada mata karena anak anda dapat mengubah arah lampu jika merasa sinar pencahayaan dari lampu tersebut terlalu terang untuk mata anak anda
    • Rak Terbuka
      Kunci pada poin ini adalah fokus. Jika anda ingin anak anda fokus untuk belajar maka pasanglah lemari dengan pintu agar menjaga anak-anak tidak teralihkan perhatian mereka oleh mainan ataupun boneka ketika sedang belajar.
    • Dekorasi Yang Ramai
      Aksen dinding yang cerah dengan mainan pesawat roket dan juga langit-langit yang memiliki hiasan menyala saat gelap atau Grow In The Dark dapat menjadi cermin semangan dan juga kecerian anak-anak. Akan tetapi, jika ingin akan menghilangkan gangguan yang tidak diperlukan, dinding putih merupakan pilihan terbaik yang dapat anda pilih untuk menenangkan suasana kamar anak anda.
    • Tidak Ada Ruang Untuk Beraktivitas
      Ruang yang terbatas akan membatasi aktivitas anda bahkan ruang yang sempit tersebut dapat menghambat anak anda untuk berjalan-jalan. Dari sebuah riset, berjalan-jalan atau mondar-mandir dapat membantu anak anda fokus pada saat yang sama mereka sedang menghafal ataupun mengeja.

      Hal lainnya, anak juga terkadang ingin belajar sambil berguling-guling diatas lantai. menurut para ahli, hal tersebut merupakan hal yang wajar sehingga ruang studi yang dimiliki oleh anak tidak terbatas pada area meja yang cenderung membosankan.

    • Anda Sendiri
      Walaupun terbiasa mendampingi anak anda dalam melalui dan mengerjakan sejumlah tugas, berhubung anak-anak akan tumbuh, anda sebaiknya mulai melangkah pergi untuk membiarkan anak anda independen, pemecahan masalah, kepercayaan diri dan juga dipupuk dengan mengurangi keterlibatan anda ketika menyelesaikan tugas dan pekerjaan rumah anak anda.
  • 5 Pengembang Yang Merajai Properti Tanah Air

    Pasar properti Tanah Air saat ini identik dengan nama-nama terkenal seperti Ciputra, Alexander Tedja ataupun Soetjipto Nagaria. Ketiga orang tersebut terkenal sebagai raja properti karena memiliki bisnis inti dalam bidang properti dan development. Selain itu, ketiganya telah berkecimpung dalam bisnis ini lebih dari tiga dekade.

    Tidak mengherankan jika perusahaan yang dilahirkan oleh orang kaya tersebut selalu menempati posisi teratas situs poker online dalam hal raihan pendapatan, penjualan hingga laba. Berikut ini adalah 5 pengembang properti yang merajai kapitalisasi pasar properti di Indonesia dan tiga diantara perusahaan tersebut adalah milik dari ketiga taipan tersebut.

    1. PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)
      BSDE atau Bumi Serpong adalah salah satu anak usaha atau anggota dari gurita bisnis yang dimiliki oleh SInar Mas Group. Perusahaan ini http://stageitrightnh.com dicatat memiliki kapasitas terbesar yaitu mencapai Rp 35,89 triliun.
      5 Pengembang Yang Merajai Properti Tanah Air
      Bumi Serpong Damai adalah perusahaan yang mengembangkan dan mengelola BSD City yang terletak di Serpong dengan area pengembangan mencapai 6 ribu hektar. Area seluas tersebut membuat BSDE menjadi perusahaan properti yang memiliki bank tanah terbesar di Indonesia.

      Salah satu proyek ikonik dari BSDE adalah Indonesia Convention and Exhibition atau ICE.

    2. PT Pakuwon Jati Tbk
      Perusahaan ini berdiri pada tahun 1982 dan dinahkodai oleh Alexander Tedja. Pakuwon memiliki proyek yang berlokasi di Jakarta dan Surabaya. Saat ini, Pakuwon menjadi perusahaan dengan kapitalisasi terbesar kedua yaitu Rp 28,17 triliun.

      Proyek yang digarap oleh perusahaan ini adalah ritel, komersial hingga rumah sakit. Beberapa contoh proyek yang dikerjakan oleh Pakuwon adalah Grand Pakuwon, Pakuwon City, The Ritz, One Icon Condominium, Gandaria City, Blok M Plaza dan Kota Kasablanka.

    3. PT Ciputra Development Tbk
      Ciputra merupakan perusahaan yang diidentikan sebagai perusahaan raja property di Indonesia. Perusahaan ini didirikan pada tahun 1981 oleh Ciputra bersama dengan keluarganya. Awalnya terdapat 2 perusahaan yaitu PT Ciputra Surya Tbk dan PT Ciputra Property Tbk yang akhirnya digabung menjadi Ciputra Development. Saat ini kapitalisasi pasar yang dimiliki oleh Ciputra Development adalah Rp 24,5 triliun.

      Beberapa proyek besar yang dikerjakan oleh Ciputra adalah CitraLand Lampung dan CitraGarden City Samarinda, Citra AeroLink Batam, Ciputra World 2 Jakarta dan Ciputra International Jakarta-Office Tower 2.

    4. PT Summarecon Agung Tbk
      Soetjipto Nagaria mendirikan perusahaan ini pada tahun 1975. Summarecon termasuk salah satu perusahaan properti yang beroperasi paling lama di Indonesia. Proyek perdana dari Summarecon adalah Kelapa Gading yang saat ini telah berubah menjadi kota di dalam kota dengan nilai investasi yang terus bergerak naik.

      Saat ini perusahaan ini memiliki kapitalisasi pasar mencapai Rp 19,54 triliun dengan beberapa proyek yang tengah dikerjakan di Jakarta, Bekasi, Karawang, Serpong dan Bandung. Proyek-proyek tersebut antara lain Summarecon Kelapa Gading, Summarecon Serpong, Summarecon Emerald Karawang, Summarecon Bandung dan Summarecon Bekasi.

    5. PT PP Property Tbk
      PP Property adalah salah satu anak perusahaan yang dimiliki ole PT PP yang dimana PT PP adalah perusahaan pelat merah atau BUMN yang dimiliki oleh negara. Perusahan ini menjadi perusahaan pelat merah dengan kapitalisasi pasar terbesar.

      PP Property awalnya adalah anak perusahaan dari PP Persero yang dibentuk dengan target komersial akan tetapi pada akhirnya perusahaan ini berdiri sendiri sejak 3 tahun lalu walaupun sebagian besar saham nya masih dimiliki oleh PP Persero.

      Saat ini kapitalisasi pasar yang dimiliki oleh PP Property adalah Rp 17,9 triliun. Beberapa proyek yang digarap oleh PP Property adalah Paladian Park di Kelapa Gading, Juanda Business Center Surabaya dan Park Hotel Jakarta.

  • Toilet Dengan Desain Tertutup, Amankah?

    Kasus penyekapan maut 11 orang di toilet di sebuah rumah di Pulomas, Jakarta Timur menyisakan duka bagi keluarga para korban. Sebanyak 6 orang meninggal dunia karena kekurangan oksigen dan sisa 5 orang ditemukan lemas setelah disekap selama berjam-jam di dalam ruangan akun togel yang memiliki ukuran 1,5 meter x 1,5 meter.

    Mereka kehabisan napas mengingat ruang tersebut sangat kecil dan tidak memiliki lubang udara sedikit pun kecuali exhaust fan. Disisi lain, fungsi jendela ataupun ventilasi adalah supaya udara dapat mengalir dari dalam menuju keluar ataupun sebaliknya.

    Ada tidaknya lubang udara seperti ventilasi dan jendela ini sangat tergantung pada konsep yang ditawarkan oleh arsitek ataupun pemilik rumah yang menyewa jasa arsitek tersebut. “Arsitek dalam Undang-undang diharuskan untuk menjamin keselamatan orang yang tinggal didalam bangungan yang dirancang olehnya,” kata Ketua Ikatan Arsitek Indonesia Ahmad Djuhara.

    Setiap arsitek dapat mendesain ruangna dengan berbagai gaya yang mereka sukai ataupun disukai orang yang yang menyewa jasanya. Ada yang mendesain ruangan yang tidak berhubungan dengan dinding luar, ada juga arsitek yang mendesain ruangan dengan rekayasa yaitu exhaust fan yang akan langsung menyala ketika lampu dalam ruangan tersebut dinyalakan.

    “Kamar mandi itu kan bau dan oksigen tersebut masuk dari luar ke dalam,” kata Djuhara. Menurut dirinya, desain rumah dengan judi togel toilet tertutup cuku unik. Djuhara menduga, baik arsitek ataupun pemilik rumah menganggap toilet sebagai powder room sehingga dianggap tidak perlu ditambahkan lubang udara seperti ventilasi dan jendela.

    Dengan kata lain, jika ruangan tersebut dipakai dalam waktu singkat yaitu 5 menit hingga 1 jam, kemungkinan orang yang masuk kedalam ruangan tersebut tidak akan kehabisan udara untuk bernapas. “Kalau satu orang saja, oksigen yang ada tentunya masih cukup untuk waktu yang berjam-jam akan tetapi jika dalam jumlah orang yang banyak seperti 11 orang, pastinya tidak akan cukup oksigen didalam,” kata Djuhara.

    Selain itu, jika ruangan tersebut menggunakan rekayasa lampu dengan exhaust fan akan berarti exhaust fan tidak akan menyala jika lampu tidak dihidupkan. Djuhara mengatakan bahwa dalam pelajaran dasar arsitektur, untuk bangunan di area tropis di anjurkan menggunakan ventilasi silang supaya dapat mengalir.

    Pada bangunan hijau juga disebutkan bahwa ukuran udara yang mengalir adalah 1 meter per detik. “Biasanya arsitek akan membuat lubang dikedua sisi yang saling berhadapan,” kata Djuhara.

  • Dengan Rp 1,3 Juta Dapat Mengubah Tampilan Rumah Anda

    Memperbarui tampilan rumah dapat dilakukan dengna berbagai cara dan tentunya meguras dana yang tidak sedikit dan tentu saja waktu anda. Anda dapat mengubah nuansa dalam rumah dengan menggunakan barang-barang dekoratif mulai harga jutaan rupiah hingga tanpa biaya sama sekali.

    Manja Swanson yang merupakan kontributor dari The Huffington Post yang sekaligus Chief Creative Officer dari Lamps Plus mengatakan bahwa anda dapat mengubah tampilan rumah anda dengan biaya dibawha 100 dollar AS atau kurang dari Rp 1,3 juta.

    Pertama-tama, Swanson mendorong anda untuk membuka gorden di rumah. “Biarkan cahya masuk di siang hari untuk dapat menyegarkan rumah anda dengan cepat,” kata Manja. Selain dapat membuat ruangan menjadi lebih segar, membuka gorden juga tidak membutuhkan biaya yang banyak.
    Dengan Rp 1,3 Juta Dapat Mengubah Tampilan Rumah Anda
    Kedua, mulailah masukan warna kedalam dekorasi anda. ANda dapat mulai menggunakan karpet berukuran besar atau area rug untuk menambahkan aksen didalam interior rumah anda. Anda juga dapat mengubah cat dinding dengan warna baru. Mengubah cat dinding merupakan cara paling mudah untuk mengubah tampilan ruang dan memberikan energi baru didalamnya.

    Ketiga, perbarui tampilan interior dengan menggunakan hasil dari keterampilan prakarya anda sendiri. Gunakan waktu akhir pekan untuk menghiasi dinding menggunakan teknik stensil, bangun rak di dinding rumah ataupun cak ulang furnitur yang anda anggap tua,

    Keempat, perbarui tampilan tampilanrumah dengan mengganti sumber cahaya didalamnya. Mengganti lampu didalam rumah juga dapat menganti tampilan rumah anda. Beri juga aksen berupa lampu gantung atau jenis lampu lain untuk dapur, ruang keluarga, kamar mandi dan ruang makan.

    Menurut Swanson, dengan menghabiskan biaya sekitar Rp 1,3 juta telah dapat mengubah banyak hal didalam rumah anda. Tip terakhir adalah ubahlah posisi dari furnitur anda. Perubahan yang sederhana dapat memberikan efek yang hampir sama dengan mengubah dekorasi interior sepenuhnya.

    Melihat barang-barang cantik yang anda miliki pada posisi barunya dapat membuat barang-barang tersebut terlihat seperti baru.

  • Sepanjang tahun 2016, Hunian 500 Juta Kebawah Paling Laku

    Pertumbuhan ekonomi dapat saja melambat akan tetapi bisnis properti untuk segmen menengah kebawah masih menunjukkan pergerakan kearah positif. Bahkan, sepanjang tahun 2016 ini transaksi penjualan pada pasar sekunder untuk hunian dibawah 500 juta mengalami kenaikan mencolok baik untuk landed house ataupun vertikal house yaitu apartemen.

    Berdasarkan data dari situs jual beli properti Rumah123.com terdapat peningkatan penjualan rumah Sbobet Mobile sebesar 120 persen jika dibandingkan dengan tahun lalu. Sementara itu penjualan apartemen memperlihatkan kenaikan hingga 213 persen. Kedua angka tersebut merupakan angka tertinggi jika dibandingkan dengan segmen harga lainnya.
    Sepanjang tahun 2016, Hunian 500 Juta Kebawah Paling Laku
    Untuk pasar apartement dengan harga 1 miliar hingga 2 miliar mencatatkan transaksi terendah walaupun tumbuh 103 persen. “Untuk rumah dengan kisaran harga 500 juta kebawah terjadi peningkatan 202 persen,” ungkap Country General Manager Rumah123.com, Ignatius Untung.

    Fenomena ini disebut oleh Untung cukup menarik untuk dianalisa karena bukanlah termasuk dalam anomali sehingga dirinya optimis akun Sbobet pada tahun depan, sektor properti akan bangkit lebih cepat dan menunjukan pertumbuhan yang bagus.

    Hal ini diungkap oleh Untung setelah melihat trend transaksi sejak tahun 2014 hingga tahun lalu, rata-rata penjualan properti sekunder masih berada dibawah 100 persen. Namun, angka ini terus meningkat menjadi 178 persen selama tahun 2015 ke tahun 2016.

    “Saya melihat walaupun trend secara keseluruhan masih lesu akan tetapi semua pelaku tengah berhitung dan mencari cara agar lebih efisien beserta resiko yang lebih kecil. Ketika properti sedang berat akan tetapi e-commerce seperti pelaku bisnis starup meroket, hal tersebut membuat transaksi tidak begitu tergerus,” kata Untung.

    Hal senada juga diutarakan oleh Direktur Consumer PT Bank BTN Hanyadani. Menurut dirinya, pasar menengah kebawah akan mulai bergerak keangka 40 persen. “Prospek tahun 2017 tentu saja akan positif terutama setelah postur APBN yang sudah minim subsidi cukup mendukung. Komitmen pemerintah pusat untuk mengenjok infrastruktur dan perumahan Teman Judi membawa anging positif,” kata Handayani.

    Untuk perumahan sendiri, kekurangan hingga saat ini telah mencapai 13,5 juta sementara itu potensi penyewa terdapat 7 juta orang. Jumlah tersebut sangat besar dan adalah peluang untuk para pengembang.